CASA LA TEMPLANZA VIÑEDO SAN LUCAS. SAN MIGUEL DE ALLENDE.

Ubicada en Viñedo San Lucas, uno de los viñedos residenciales más bonitos de San Miguel de Allende. Con una extensión de alrededor de cien hectáreas y enclavado en una zona agrícola con árboles maduros de varias especies con pequeños arroyos y un lago natural rodeado de hermosa vegetación.

Es un lugar perfecto para disfrutar de la vida en el campo con todas las comodidades de un desarrollo inmobiliario de lujo y la belleza de una arquitectura estilo toscano. Cuenta con seguridad las 24 horas . El paisaje con vides, olivos y lavandas es perfecto para caminatas y cabalgatas o paseos en bicicleta. Además enmarca los más hermosos atardeceres.

Los residentes tienen acceso a una casa club con espacio para fiestas, billar, bar, una cava para vinos y licores, terraza y biblioteca. Cuenta con un hotel de doce habitaciones, una alberca y un jacuzzi. Los establos para caballos se encuentran frente al campo de polo así como las cancha iluminadas de tenis y de padel tenis.

Cuenta con dos restaurantes abiertos al público. Uno muy cerca de la casa club y otro al lado de la vinícola.

La Templanza residence located in San Miguel de Allende, México inside of one of the most sofisticated vineyards in the country. Just a twenty minute drive from San Miguel de Allende´s downtown. The whole development is one hundred hectares (247 sq. acres) in a former farm. It is surrounded by mature trees, small arroyos, lush vegetation and a lake. An ideal place to enjoy country life with all the comfort of luxury living in a tuscan style vineyard.

The development offers two restaurants open to the public, a club house for residents with wine cellar, private bar, biliard table and game room. A large living room with a terrace overlooking the lake, perfect for social engagements and parties. There is a polo field with horse stables and lighted tennis and paddle tennis courts.

$55,000,000 MXP

933 m2 de construcción / 3061 sq. ft.

8,532 m2 de terreno / 91837 sq ft. of land

Casa principal /Main house:

  • 4 recámaras con baño /4 bedrooms
  • 2 oficinas / 2 offices
  • 2 baños de visitas / 2 half bathrooms
  • 2 cuartos de televisión / 2 family rooms
  • Cocina de chef / Chef´s kitchen
  • Sala-comedor con doble altura /living and dining room
  • Cava / wine cellar
  • 2 terrazas / 2 terraces
  • jardín / garden
  • Hortaliza / vegetable garden
  • Gazebo / Gazebo

Casita para visitas y garage / Garage and guest house:

  • Departamento con dos recámaras y un baño / two bedrooms and one bath guest house (Casita)
  • Garage para tres autos con entrada independiente / covered three car garage
  • Bodega de materiales para mantenimiento de la casa / office and warehouse within the garage
  • Oficina para trabajos manuales
  • Doble toma de agua / two water faucets for cleaning and washing cars

Equipada con calefacción radiante / equipped with radiant heat

Sistema de presurización de agua con filtros y suavizantes / water presurizer, softener and filter

Ventanería de la más alta calidad de aluminio con sistema duovent / High end window panes with double glass ( duovent system)

Rodeada de jardin y vistas / the residence is surrounded by gardens and a fantastic view of the vineyards and the Picacho mountains

Cava / Wine cellar

La recámara principal alberga dos oficinas así como dos baños: uno para cada miembro de la pareja.

The main bedroom has two bathrooms and two offices. One for each member of the couple.

Vistas espectaculares desde cada habitación de la casa / spectacular views from every window of the rooms

Reja eléctrica / Electric gate

Dos grandes cisternas / Two large cisterns

Cada una de las tres habitaciones, adicionales a la principal cuenta con baño completo, vestidor, persianas enrollables día y noche, y calefacción.

Each one of the bedrooms has a ensuite bathroom with dressing room, rolling shades and radiant heat, plus a water radiator for additional heat.

comedor conectado a la cocina / open floor plan

El comedor de doble altura se une a la terraza y al jardín / the double height ceiling dining room connects to the outdoor terrace that has a firepit

La sala cuenta chimenea de gas / the livnig room has a gas chimeney

La cocina es un lujo para gourmets. Es amplia y cuenta con todo lo necesario. La isla permite espacio de trabajo adicional y promueve la convivencia familiar o entre amigos. El huerto, para ensaladas frescas y sabores a hierbas finas está ubicado en el jardín lateral a solo unos pasos.

The kitchen is a real luxury for gourmet lovers. The large island provides work space and a great place for kitchen parties. The vegetable garden provides fresh produce and herbs and it is located a few steps away.

Cuenta con dos cuartos de televisión. El de la planta alta se extiende hacia el paisaje a través de una terraza. El de la planta baja circunda toda el area social y colinda con la terraza y el jardín. Detrás de los viñedos se aprecia la belleza de los picachos.

It has two family rooms. The one upstairs has a lovely terrace with breathtaking views. The one downstairs connects to the terrace and gardens. It also has great views to the vineyard and mountains.

Salón de estar en planta baja / Family room

Terraza con fogatero / Terrace with firepit

2 baños de visitas / two guest bathrooms

Hermosos espacios de doble altura / Beautiful heigh ceilings

Amplios closets / Plenty of storage closets

Gazebo

Rodeada de cultivos: vides, olivos y lavandas / Surrounded by vineyards, olives and lavander

contacto / contact information:

Roberto Scott

415 117 8975

robertoscott.viveensanmiguel@gmail.com