Le programme « opérations d’habitats renouvelés dans les Outre-mer » vise à encourager l’émergence de solutions nouvelles adaptées aux spécificités des Outre mer, que ce soit en matière de matériaux bio-sourcés, de procédés constructifs résilients, de sobriété énergétique comme en matière d’usages, ou bien encore en revalorisation de patrimoines en déshérence.
Ce programme est né de la nécessité de ne pas laisser sur le bord du chemin de la transition écologique, la production architecturale et urbaine antillaise, dont chacun sait combien elle est contrainte par les risques naturels majeurs, en particulier les séismes et cyclones, l’approvisionnement en matériaux, le modèle économique d’un territoire dont une part significative de la population est fortement précarisée.
Ce programme doit contribuer à apporter des réponses efficaces à deux enjeux majeurs : 1/ réduire l’empreinte écologique de la construction aux Antilles, notamment dans un contexte de forte dépendance énergétique et d’importation de produits de construction ; 2/ faciliter, par le développement d’une offre de relogement attractive, en prix comme en qualité d’usages, la relocalisation de populations habitant des zones exposées à des risques naturels majeurs suite, notamment, au recul du trait de côte.
Cette première session, organisée avec le soutien financier de la DEAL Martinique, s’appuie sur la stratégie de recomposition spatiale du Prêcheur, élaborée par le groupement emmené par Antoine Petitjean et Philippe Madec, pour améliorer la résilience de la commune face aux risques naturels. Elle porte sur un concours ouvert à des équipes de concepteurs en vue d’inventer des voies nouvelles pour réaliser les quartiers de nouveaux logements identifiés.
1er lauréat
TECTONE
lieu : Centre Bourg | Surface totale de plancher hors semis extérieurs : 7566 m² | Typologies : Petits collectifs et maisons particulières | Coût HT/m2 construit hors VRD : 976,00 €
Tectône - Architectes urbanistes et sociologues | Architecture et développement - Association de solidarité internationale | YCF group - Entrepreneur social et constructeur | Laboratoire Géométrie Structure Architecture - Laboratoire de recherche parasismique et para cyclonique | Éléments ingénieries - Bureau d’étude environnement
Le projet propose d'inscrire une véritable mixité des usages, en faisant cohabiter logements et agriculture urbaine. Pour maitriser les risques financiers et permettre une transition douce, il préconise un aménagement graduel avec un investissement initial limité. La matière première sont les pierres du Lahar. Ce gisement en aval du volcan est estimé à plusieurs millions de mètres cubes, et sa disponibilité est immédiate et hautement économique. Le mode constructif proposé est une combinaison de deux techniques éprouvées dans des contextes d’aléas et climat similaires : le mur de Pierres Confinées, issu du gabion connu dans le génie civil, et du Light Gauge Steel, technique modulaire inspirée du Balloon Frame américain, en version métallique. Le projet limite l’utilisation du bois et du béton importés de métropole au profit de matériaux martiniquais ou de la sous-région. Il privilégie la performance environnementale dans tous ses aspects : excavations limitées, maintien des continuités biologiques, non-concurrence entre habitat et agriculture, matériaux locaux bas carbone, efficacité énergétique, ventilation et rafraîchissement naturels.
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2ème lauréat
TÉ LANMOU
Site : Chambolo | 19 logements : Clos couvert : 1 100 m² ; varangue extérieure couverte : 550 m² | Eco-lieu : équipement refuge : 175 m² + 120 m² sous combles ; bungalows (x5) : 100 m² | Typologies : Habitats individuels et groupés | Coût HT/m2 construit hors VRD : 1100 à 1500 €
Meat architectures & territoire | BIM Caraïbes | Impact mer | ANCO | Les compagnons bâtisseurs | Antilles artisans charpentes & concept | La poterie des trois îlets | Afibad | Ecologis | Habitats & jardins sans frontières | Green Technologie | Bouché Double
Le site est préfiguré par la plantation d’espèces pionnières nivelant naturellement le terrain, dépolluant les sols et renaturant les espaces boisés. Les dynamiques naturelles - l’hydrographie, la topographie, les continuités écologiques - sont ainsi préservées et amplifiées pour devenir le support d’un nouvel espace habité. Vivre sur le morne, c’est gagner un jardin d’agrément et partager des cultures avec des vues privilégiées sur la Caraïbe et la Pelée. Un bloc structurel en béton, semi enterré dans la pente, est conçu pour permettre un remplissage des murs polyvalents : terre compactée, coulée, armée ou maçonnée. Une ossature secondaire constituée de 3 modules bois isolés naturellement (mur, porte, fenêtre) se déploie autour du bloc central pour accueillir les pièces supplémentaires. Elle se décline avec souplesse en fonction des besoins et revenus des ménages. La rationalité structurelle de la varangue, couplée à des systèmes de fixations pré-intégrés, permet d’amplifier les surfaces d’usage par l’ajout de parois filtrantes légères et auto-construites lors d’ateliers d’assemblage et de tissage de fibres. L’architecture tropicale antillaise est revisitée notamment grâce à : un ratio de surface intérieure/extérieure inverse (60 à 70 % d’espaces extérieurs) ; une distribution en enfilade autour du puits d’équilibrage pour optimiser les circulations et maximiser les échanges d’air ; des pièces largement ouvertes et ventilées sur le paysage ; une mobilisation des filières constructives locales pour profiter de l’économie des savoir-faire caribéens.
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3ème lauréat ex-æquo
NOUTÉKA
Site : Centre Bourg A | Surface totale de plancher : 2300m2 | Typologies : individuel et collectif | Coût HT/m2 construit hors VRD : 1370 €
KOZ Architectes | Niclas Dünnebacke - Ing-Architecte du patrimoine | Scop Les Saprophytes - paysagiste | Plan 02 - Ingénierie environnementale | Gaujard tecnhologie Scop - Structure bois et enveloppe en matériaux biosourcés | Suteki France | FCBA - Centre de recherche | VERS
Nouteka, c’est une architecture modulaire, robuste et bioclimatique. Elle permet une grande liberté dans les façons d’habiter tout en s’appuyant sur un système constructif rationnel déclinable de la maison individuelle au petit collectif. L’implantation des nouveaux quartiers respecte la topographie. Elle esquisse une organisation poreuse passant du public à l’intime par des espaces intersticiels propices à la vie sociale à l’image de l’ingéniosité vernaculaire spontanée des quartiers existants. Cette morphologie souple favorise l’amplification du paysage qui se mélange aux jardins créoles autour des habitations. Les logements sont personnalisables. Depuis le logement « à finir » pour par exemple disposer d’un 3 pièces avec une alcôve pouvant accueillir des usages changeants selon le moment, aux maisons « extensibles » dans le temps sur leur parcelle rectangulaire. Par l’ajout de pièces de vie, la création de studios indépendants, ou d’un lieu permettant de développer une activité artisanale ou de service à domicile. Faisant la part belle au bois, le système constructif est éprouvé en zone à risque et opérationnel dès aujourd’hui. C’est aussi l’occasion d’une montée en puissance de filières locales de construction écologique émergentes ou à activer : bois caraïbe, blocs de chanvre dépolluant et pouzzolane des lahars, briques de terre et sargasses, bardeaux en aubiers de mahogany, gestion de l’eau, etc.
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3ème lauréat ex-æquo
LE LIEU DES POSSIBLES
Localisation : Centre Bourg - Parcelle A | Surface totale de plancher : 1720 m2 | Typologies : Maisons individuelles et en bande | Coût HT/m2 construit hors VRD : 1450 €
Marie Lefrançois, Architecte HMONP | Adrien Poullain, Architecte HMONP | Fanny Roméo, Architecte des risques majeurs | Olivier Pierre, BET Structure | MAYA, BET Écologie | EFET, BET Économie | Urba Monde, BET Démarches participatives | CUBE, entreprise de maçonnerie | AFIBAD, Bambouseraie | Arawat Art Carbet, entreprise de carbet | Christian Chery, entreprise de torchis et bois tressé | Association des Architectes des Risques Majeurs
Le projet propose des typologies de maisons individuelles et en bandes, pouvant répondre à la pluralité des modes de vie ou des profils de ménages. Pour être en mesure de s’adapter à un contexte sociétal qui évolue de plus en plus vite, la flexibilité a été pensée à l’échelle du logement (évolution intérieure, polyvalence des espaces…) comme à l’échelle du quartier (stratégies de phasage). L’aménagement de ce nouveau morceau de ville tend à minimiser l’étalement urbain et l’imperméabilisation des sols, tout en encourageant le partage, la solidarité de ses habitants et le respect de la sphère privée. La forte pente des mornes est envisagée ici comme l’opportunité de donner à chaque habitant la possibilité de voir la mer ou de se rafraîchir grâce aux vents alizéens gratuits. L' architecture contemporaine perpétue la tradition constructive en tentant de relancer les filières biosourcées martiniquaises, créatrice d’emplois sur le territoire. Ces prototypes constitués majoritairement de bambou, pierre et terre, visent à réduire par deux les émissions de CO2 d’une maison. Des dispositifs low-tech tirent parti des ressources naturelles (pluie, vent, soleil, végétation) pour limiter la dépendance aux réseaux d’eau/énergie et aux systèmes énergivores (VMC, climatiseurs...). Légèreté et robustesse ont également été recherchées pour résister aux sollicitations climatiques intenses et catastrophes naturelles de plus en plus puissantes. Pour autant, 80 % des composants du bâtiment pourront-être compostés, réutilisé ou valorisé énergétiquement en fin de vie du bâtiment.
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Mention
HABITAT RENOUVELÉ DU PRÊCHEUR
Localisation : Bourg du Prêcheur | Surface totale de plancher : 7 256 m² | Typologies : individuel à RDC, R+1 et R+2 | Coût HT/m2 construit hors VRD : 1179 €
MB Leoture, architectes urbanistes | Aurea Structures, ingénierie de la construction bois | H3C-Caraïbes, ingénierie en environnement | Afibad, association | CETE Ingénierie, BET Structures VRD | Ta Nou, structure sociale et solidaire | Guy-Albert Marie-Anne, entrepreneur BTP
Le projet propose le développement d’une nouvelle filière du BTP, dont les caractéristiques environnementales sont : une structure bambou + béton végétal à base de chaux ou structure secondaire en torchis terre crue/ bambou fin. L’intérêt du remplissage murs avec un matériau de type béton végétal ou terre crue en torchis végétal permet de réaliser des finitions « modernes ». Il assure également les performances de sécurité incendie, et un certain confort hygrothermique.
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Mention
ECHOHAMO
Localisation : Site de Chambolo | Surface totale de plancher : 1422 m2 | Typologie développée : individuel | Coût HT/m2 construit hors VRD : 1650 €
SARL Agence Architectures - 971 | Laurent Darviot, architecte dplg, gérant | Gwenaël Besson, architecte DE | Méryl Martelet, collaboratrice d’architecte | Laurent Séauve, Equinoxe, BET environnement 971 | Cédric Matéos, CMI, BET structure BA - 971 | Entreprise Coalys, BET structure bois - 972
Les logements sont jumelés. Ils sont composés d’une base centrale « panic room » en béton armé, prémurs et prédalles, aménagés à la demande en cuisine « ilôt » ou « laboratoire », sanitaires handicapés PMR réglementaire, rangements, coin cellier et coursive d’entrée. Les menuiseries de dimensions raisonnables seront complétées par des volets anticycloniques. Flanqués latéralement, des espaces nuit composés de chambres (possibilité de module variante 2 ou 3 chambres). Chaque chambre disposera d’un espace personnel douche & lavabo, en phase avec les normes d’hygiène et d’intimité actuelles. Les modules « nuit » et les terrasses avant seront en charpente traditionnelle et MOB, isolés et dimensionnés selon les normes obligatoires anticyclonique. En adaptation au sol, un espace « récupéré » pour abriter citernes, batteries, rangements, vélos, divers loisirs etc… La partie centrale des fondations est en maçonnerie traditionnelle, et les cotés préfabriqués rapportées seront arrimés sur un réseau bidimensionnel de semelles et longrines en béton armé.
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Mention
TERRES FERTILES
Localisation : Mornes Folies | 220 m² SDP Fare de projet ; 693 m² SDP Auberge refuge ; 2438m² SDP de logements | Typologies : Logements individuels et intermédiaires | Coût HT/m2 construit hors VRD : 1500 €
Agence Maes - Architectes urbanistes | Cabinet Vessière - Ingénierie structurelle et enveloppe | Hurba - Psychologie urbaine | ARP Astrance - Ingénierie environnementale et biodiversité | Haristoy - Paysage | CRAterre - laboratoire d’analyse de la terre
Le projet se décline en trois éléments : 1/ LE “FARE” DE PROJET qui sera le lieu d’accueil et de suivi de l'appropriation des lieux et des services par les nouveaux occupants. Lieu d’expérimentation et de formation à l’autoconstruction, c'est un espace ouvert au public construit en amont des autres projets comprenant des salles de stockage, sanitaire, réunion et maquette du projet. 2/ AUBERGE D’AGROTOURISME ET PARCELLE AGRICOLE constitué de parcelles dédiées au “cultiver ensemble”. La parcelle servant actuellement de jardin partagé est préservée et l’auberge accueille en son RDC un commerce de quartier où les produits cultivés pourront être vendus grâce à une coopérative d’agriculteurs. L’auberge pourra servir à l’agrotourisme et de refuge en cas de crise. 3 / LOGEMENTS : les stationnements sont rassemblés en haut de la parcelle pour préserver le végétal présent. Construction de 6 maisons individuelles pouvant abriter de 1 à 3 chambres ; 20 logements dans 4 plots en R+1 et R+2 ( T3, T4, T5 ). Le projet applique une approche bas carbone basée sur un approvisionnement local des matériaux.
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Contact
Hélène PESKINE, secrétaire permanente du PUCA | 01 40 81 24 37 | helene.peskine@developpement-durable.gouv.fr
Le Plan Urbanisme Construction Architecture (PUCA) est un service interministériel créé en 1998 afin de faire progresser les connaissances sur les territoires et les villes et éclairer l’action publique. Le PUCA initie des programmes de recherche incitative, de recherche-action, d’expérimentation et apporte son soutien à l’innovation et à la valorisation dans les domaines de l’aménagement des territoires, de l’urbanisme, de l’habitat, de l’architecture et de la construction.